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A Avenida Dom Joaquim, carinhosamente chamada de Donja, é o ponto de encontro entre o passado e o presente de Pelotas. Sua localização privilegiada, conectando a avenida Fernando Osório à avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, com acesso rápido ao centro da cidade, torna-a a escolha perfeita para quem procura praticidade na rotina.
Nesse artigo, vamos levar você a um passeio por uma das avenidas mais amadas de Pelotas. Continue lendo e descubra mais sobre o lugar.
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Confira o Que Você Encontra na Dom Joaquim
Muitos pelotenses aproveitam o final de semana para dar um passeio na Donja, utilizar a pista para bicicletas ou caminhar entre as árvores da avenida. Além de ser um local de lazer e de descanso, a Dom Joaquim também é um centro comercial em crescimento que atrai investidores e moradores para a região.
Confira abaixo alguns dos estabelecimentos que você encontra na avenida.
- Moinho Office: o centro comercial Moinho Office fica em uma das extremidades da avenida Dom Joaquim, próximo à rótula que leva à avenida Fernando Osório, ali você encontra lojas como a Todeschini, Maison Óptica e Jóias, sedes de empresas como a Marco Investimentos, consultórios médicos e centros de estética.
- Hotel Ibis: ainda em construção, o empreendimento vai contar com 144 apartamentos e 6 andares, além de um restaurante próprio. O Ibis se propõe a oferecer uma experiência única para os seus hóspedes e contribuir para a valorização da avenida.
- Sicredi: a cooperativa Sicredi chegou à avenida Dom Joaquim em 2020, abrigando os Conselhos e as Diretorias da cooperativa, além de biblioteca e salas de treinamento. O local também conta com o Auditório Sicredi, com capacidade para 400 pessoas.
- Petland: se você está pensando em se mudar para zona norte e está preocupado com seu bichinho de estimação, saiba que existe uma franquia da rede Petland na avenida Dom Joaquim para cuidar do seu pet.
- L’unità: no centro integrado de beleza e saúde L’unità, você encontra profissionais de diversas áreas para cuidar da sua imagem e bem-estar. O local preza pela qualidade dos seus serviços e bem-estar dos clientes.
- JK Bar: para quem gosta de parrilla, música ao vivo e reunir os amigos no fim de tarde, o JK Bar é uma ótima opção na Dom Joaquim. O local conta com espaço infantil e realiza eventos especiais, para saber da agenda do bar é só ficar de olho no perfil do Instagram.
- Miravos: direto do Chuí, o restaurante Miravos chegou em Pelotas trazendo a culinária da fronteira. O ambiente aconchegante é perfeito para uma confraternização com amigos.
- Floricultura Mãos da Terra: se você gosta de cuidar e ter plantas na sua casa, a Floricultura Mãos da Terra vai se tornar seu lugar favorito na Dom Joaquim. A equipe do local vai ajudar você a escolher as plantas ideais para o seu lar.
- Studio DC Fitness: se você está procurando uma academia com atendimento personalizado e profissionais qualificados para acompanhar seu treino, o Studio DC Fitness é a escolha perfeita para você. A academia também oferece nutricionista e outras atividades como yoga e pilates.
Empreendimentos que Você Encontra na Donja
Agora que você já conhece alguns dos estabelecimentos comerciais da Donja, que tal conhecer dois empreendimentos residenciais de alto padrão desta avenida?
- Dom Joaquim Master: esse edifício de alto padrão e com vista panorâmica da avenida, possui 4 apartamentos com andar com mais de 160 m² de área privativa cada, 2 elevadores, portaria com segurança integral e salão de festas com acesso separado.
- Alameda 921: lançado em 2024 pela Construtora Pleno, o empreendimento oferece apartamentos com áreas que variam de 49,27 m² nas unidades de 1 dormitório, 71,63 m² nas de 2 dormitórios, além de opções Garden no 3º pavimento, com tamanhos entre 59,65 m² e 85,39 m². As salas comerciais possuem áreas privativas a partir de 26 m², podendo chegar a 130 m², incluindo opções exclusivas com terraço no rooftop.
- Luís de Camões: com o design inspirado nos melhores hotéis e spas de luxo, o Luís de Camões se diferencia pela alta sofisticação do empreendimento. Os moradores podem aproveitar seu rooftop com piscina de borda infinita, quedas d’água, piscina infantil e solarium.
Você gostou dos atrativos que a Donja tem para oferecer? A avenida é amada por seus moradores pela facilidade e valorização dos empreendimentos. Se você quer encontrar um local ideal na Dom Joaquim, a Exclusive Sul está aqui para acompanhar você durante todo o processo. Continue lendo para saber mais.
Seu Imóvel na Dom Joaquim é na Exclusive Sul
Ao longo desse artigo, você pode perceber as vantagens que só a Dom Joaquim pode oferecer, seja em investimento ou moradia, a Donja não para de atrair pessoas apaixonadas pelo local.
Se você está pensando em investir ou morar na Donja, a Exclusive Sul pode ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para as suas necessidades. Nossos colaboradores são altamente qualificados e vão estar com você durante todo o processo. Entre em contato pelo nosso site ou pelo nosso Whatsapp e converse com a nossa equipe.
Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
