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Se você mora em Pelotas e está pensando em se mudar ou se mora em outra cidade e quer vir para cá, saiba que a escolha do bairro é fundamental. E para escolher o melhor bairro, é preciso entender como a cidade está organizada geograficamente. De acordo com o Plano Diretor de Pelotas, a cidade é dividida em sete regiões administrativas:
- Centro;
- Fragata;
- Barragem;
- Três Vendas;
- Areal;
- São Gonçalo;
- Laranjal.
Cada uma dessas regiões possui particularidades e vantagens que você deve observar com atenção ao fazer sua escolha. Dessa forma, para ajudar você nesse momento, vamos explorar neste artigo os principais bairros de Pelotas, suas características e atrativos, para que você encontre o melhor bairro para comprar ou alugar o seu imóvel. Continue a leitura e saiba mais.
Leia também: Conheça os 10 Melhores Restaurantes em Pelotas
Bairros de Pelotas: Como Escolher o Melhor Para Morar?
Pelotas é uma cidade muito diversificada, oferecendo uma variedade de bairros para todos os estilos de vida. Ao conhecer a dinâmica e as características específicas de cada região, fica mais fácil identificar qual delas se encaixa em seu perfil e nas suas preferências.
Para decidir um bairro para morar em Pelotas, é importante considerar diversos aspectos para garantir que a escolha atenda às suas expectativas e estilo de vida, tais como:
- infraestrutura;
- localização;
- segurança do local;
- proximidade com as suas atividades cotidianas;
- opções de lazer e de serviços disponíveis.
Agora que você já sabe como escolher um bairro para morar e considerou alguns fatores importantes, a seguir, apresentamos alguns dos principais bairros de Pelotas. Continue a leitura e descubra.
Conheça Alguns dos Bairros de Pelotas
Pelotas é uma cidade cheia de vida, de história e de opções encantadoras de moradia e cada bairro tem sua própria identidade, oferecendo estilos únicos. Pensando nisso, abaixo, você confere uma lista com alguns dos bairros de Pelotas. Continue a leitura e saiba mais.
1. Areal
O Areal é o bairro mais antigo de Pelotas e está localizado na zona leste da cidade. Com aproximadamente 78 mil habitantes, ele é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversos pontos da região, como a Praia do Laranjal.
Confira algumas das atrações desse bairro:
- Museu da Baronesa: construído em 1863 por Aníbal Antunes Maciel e transformado em instituição cultural em 1982, o Museu da Baronesa é um dos principais pontos turísticos de Pelotas. Além de uma vasta coleção, a propriedade tem uma ampla área verde perfeita para aproveitar a tarde com a família e os amigos.
- Parque Una: eleito o melhor bairro planejado do Brasil em 2019, o Parque Una virou o ponto de encontro para famílias, reuniões comerciais e pessoas que gostam de praticar esportes ao ar livre. Seus empreendimentos com design único e segurança completa atraem os mais diferentes perfis de moradores.
2. Centro
O Centro é o coração da cidade de Pelotas, um lugar cheio de vida e repleto de atividades. Ao escolher morar no local, você terá a praticidade de ter comércios variados a poucos minutos de distância.
O bairro é palco de eventos culturais como a Feira do Livro e abriga museus como o Museu do Doce e o Museu de Ciências Naturais Carlos Ritter, ambos mantidos pela Universidade Federal de Pelotas.
Além disso, o Centro possui uma concentração significativa de bares e de restaurantes para diferentes perfis de moradores, proporcionando lazer a qualquer momento do dia.
3. Fragata
Conhecido como o “bairro-cidade”, o Fragata abriga quase 80 mil habitantes e um amplo complexo comercial. A Avenida Duque de Caxias é o ponto central do bairro, repleta de bancos, supermercados, restaurantes e também o Colégio Tiradentes.
Além disso, o Fragata oferece uma extensa ciclovia e pista para caminhadas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. A população também aproveita a avenida Duque de Caxias para se reunir em rodas de chimarrão.
4. Laranjal
A zona administrativa da Praia do Laranjal é o refúgio para aqueles que buscam escapar da agitação do Centro. O Laranjal proporciona possibilidades de lazer e sombra no calçadão à beira da Lagoa dos Patos.
Próximo ao Supermercado Peruzzo da Avenida Adolfo Fetter e a sede campestre Centro Português, você encontra o Recanto de Portugal. Esse bairro é um paraíso verde com residências de alto padrão.
5. São Gonçalo
Se modernidade é a sua prioridade, o São Gonçalo é a escolha certa. Com um desenvolvimento notável nos últimos anos, o bairro se destaca pelos bairros planejados que possui, como Parque Una e o Lagos de São Gonçalo, os quais oferecem um novo estilo, em que o foco é a qualidade de vida. Além disso, o bairro está próximo do Shopping Pelotas e da avenida Ferreira Viana, a qual dá acesso à Praia do Laranjal.
6. Três Vendas
Situado na zona norte de Pelotas, as Três Vendas oferece ótima infraestrutura e um polo comercial diversificado. Com uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do Centro, o bairro é uma opção atraente, principalmente devido à avenida Fernando Osório e a avenida Dom Joaquim, as quais apresentam constante potencial de valorização.
Dentro desta zona está também localizado o bairro planejado Quartier, com restaurantes e espaços de lazer bastante atrativos, e o Moinho Office, um prédio comercial com profissionais da área da saúde e da estética.
7. Porto
Na zona sul de Pelotas, o bairro Porto desempenha um papel importante na história da cidade. Logo, ao caminhar pelo bairro, você encontra prédios históricos, vista para o canal São Gonçalo, prédios da Universidade Federal de Pelotas e tem a oportunidade de experimentar o famoso sorvete da Sorvesucos, a principal atração do verão pelotense.
Agora que você já conhece os melhores bairros de Pelotas, fica mais fácil tomar uma decisão sobre qual região melhor se alinha ao seu estilo de vida e preferências. Sendo assim, se você está em busca de novas oportunidades de investimentos na cidade de Pelotas, conte com a Exclusive Sul. Continue a leitura e saiba mais.
Conheça as Oportunidades da Exclusive Sul
Ao longo deste artigo, destacamos as características dos bairros de Pelotas, oferecendo uma visão completa para orientar a seleção do local ideal para sua nova morada. E se algum desses bairros despertou seu interesse, saiba que a Exclusive Sul está à disposição para ajudá-lo a encontrar o seu imóvel ideal.
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Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
