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Além de encontrar um imóvel que se encaixe na sua rotina e atenda às suas exigências, decidir qual o melhor e mais seguro bairro de Pelotas para você e sua família pode ser uma tarefa difícil.
Neste texto, você confere dicas para encontrar um bairro seguro e conhece quatro regiões tranquilas em Pelotas, entre elas a Baronesa, para você e para sua família viver. Continue lendo e saiba mais.
Confira também: 6 Dicas de Como Planejar a Mudança de Imóvel
Quais São os Bairros de Pelotas?
Você sabe quais os bairros de Pelotas? A cidade é dividida em sete regiões administrativas, que, por sua vez, possuem suas próprias subdivisões. Abaixo, você confere quais são essas repartições:
- Centro, com o Centro Histórico e algumas microrregiões como Treptow, Cohabpel, Luz e Colina do Sol;
- Fragata;
- Barragem;
- Três Vendas, onde está localizado o Quartier;
- Areal;
- São Gonçalo, com o Parque Una e o condomínio fechado Lagos de São Gonçalo;
- Laranjal, onde você encontra as microrregiões Recanto de Portugal, Las Acácias, Bougainville, Villa Assumpção e Vila Mariana.
Adicionando mais opções para quem busca por regiões seguras na cidade, Pelotas tem observado o surgimento de bairros planejados e condomínios fechados que estão atraindo cada vez mais moradores. Continue a leitura e confira nossas dicas para encontrar o seu novo e seguro lar.
Como Encontrar um Bairro Seguro?
Encontrar um bairro seguro pode parecer uma tarefa complicada, principalmente em cidades com diversas regiões administrativas como Pelotas. Para facilitar a sua busca, separamos algumas dicas para você se atentar durante essa procura.
- Pesquise sobre a taxa de criminalidade do bairro: consulte os portais das Secretarias de Segurança ou da prefeitura da cidade e informe-se sobre as taxas e dados relacionados à criminalidade da região.
- Policiamento: quando você visitar o bairro, fique atento à presença das forças de segurança da cidade, como a polícia e a Guarda Municipal, ou privadas, de associações de moradores por exemplo, na região.
- Infraestrutura: durante a visita ao bairro, observe a qualidade da infraestrutura do local, observe se a iluminação pública é de qualidade e se existe Esses fatores podem influenciar na sua qualidade de vida e no seu dia a dia.
- Comunidade: converse com os moradores e descubra se existe alguma associação de moradores ou iniciativas comunitárias no bairro.
Depois de conhecer nossas dicas para a hora de escolher um bairro de Pelotas, continue a leitura e confira quais as regiões mais seguras da cidade.
Conheça os 4 Bairros de Pelotas Mais Seguros
Você está procurando um bairro de Pelotas para viver com sua família, mas está em dúvida sobre qual é o mais seguro? Separamos 4 microrregiões ou loteamentos seguras para você conferir. Para facilitar o entendimento e a
1. Parque Una
Ganhador do prêmio mais importante do mercado imobiliário, o GRI Awards, em 2019, na categoria Melhor Projeto de Loteamento do Brasil, o Parque Una faz tanto sucesso que já foi levado para outras regiões do país, como Uberlândia/MG.
Planejado para pessoas e para a comunidade, esse bairro planejado tem a segurança como prioridade. Com uma central de monitoramento que utiliza inteligência artificial e tecnologia de ponta e uma equipe percorrendo o local 24 horas, o Parque Una foi além e firmou uma parceria com a Guarda Municipal e a Brigada Militar para garantir o monitoramento por vídeo do local.
2. Quartier
Seguindo a tendência dos bairros planejados, o Quartier conta com diversas estratégias sustentáveis. O bairro também é referência quando falamos de segurança. Utilizando o conceito do Novo Urbanismo, toda a infraestrutura do local foi planejada para garantir a segurança e a qualidade de vida dos moradores.
3. Luz
Com limites geográficos a av. Bento Gonçalves, a av. Dom Joaquim, a av. Juscelino Kubitschek e a rua Marechal Deodoro, a microregião da Luz é uma das regiões mais procuradas por quem chega em Pelotas. Essa localidade apresenta grande número de prédios com altura de 4 a 6 pavimentos, além de construções novas e mais altas como o Central Park e o Terrace.
Próximo à esquina da Rua General Osório com a Rafael Pinto Bandeira, destaca-se também o mix de serviços, com estabelecimentos como a Padaria Pane Mio, o Armazém Casa Bender e os noturnos Pátio Bar e Nica’s Casa Pub, além do Clube Brilhante para esportes e eventos sociais.
4. Baronesa
A região da Baronesa foi, antes da chegada dos condomínios fechados, a principal referência em área nobre de casas de Pelotas. Com sobrados de alto padrão construídos entre as décadas de 80 e 90, essa localidade se destaca pelo fácil acesso ao centro da cidade, clima tranquilo das ruas (com muitas árvores e sem grande trânsito de carros) e proximidade do Shopping Pelotas, do Parque Una e do complexo do judiciário.
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Durante a leitura deste texto, você pôde conhecer os bairros de Pelotas e conferir nossas dicas de como encontrar o mais seguro entre eles. Quer encontrar um novo imóvel em uma dessas regiões? Entre em contato com a Exclusive Sul pelo nosso site ou pelo nosso WhatsApp e converse com um de nossos corretores.
Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
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