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Você sabia que nos últimos anos cresceu muito em Pelotas o mercado de aluguéis por temporada? A tendência de hospedagem se consolidou nos últimos anos na Zona Sul do estado e tem atraído atenção no mercado de investimento imobiliário, com investidores buscando locações tanto pelo AirBnb quanto por outras plataformas, como o Booking.com.
O AirBnb, que teve seu início em 2008 com uma experiência dos fundadores, já possui milhões de anfitriões e hóspedes registrados de forma gratuita no site e propõe novas experiências de hospedagem.
Neste artigo, você descobre mais sobre os condomínios mais locados em Pelotas através de locação por temporada. Continue lendo e confira.
Leia também: Guia Atualizado do Aeroporto de Pelotas
O Que é e Como Funciona o Airbnb?
Você está pensando em investir ou ficar em um Airbnb em Pelotas? A plataforma, que funciona como uma rede social, conecta anfitriões, como são chamados os donos das propriedades, a hóspedes que desejam alugar imóveis por temporada e ter experiências únicas durante suas viagens.
No Airbnb, tanto hóspedes quanto anfitriões recebem avaliações ao usarem os serviços oferecidos pela plataforma. As boas avaliações ajudam na hora de reservar uma hospedagem e, para os proprietários, auxilia na divulgação da propriedade.
Para fazer esse investimento imobiliário ser rentável, você precisa estar atento aos detalhes e comodidades que os hóspedes mais buscam ao se hospedar em um Airbnb em Pelotas. Saiba mais sobre essas preferências no próximo tópico.
O Que os Hóspedes Mais Procuram?
Como você já pôde perceber, o Airbnb vai além de um serviço de hospedagem. Os consumidores desse serviço buscam mais do que um imóvel para passar a temporada, eles buscam muitas vezes terem experiências especiais de hospedagem.
Dessa forma, confira abaixo quais os atributos mais procurados por hóspedes na hora de escolher a hospedagem no Airbnb em Pelotas.
- Conforto de casa;
- facilidade e segurança na hora do check-in;
- localização privilegiada;
- estacionamento facilitado;
- espaços de lazer tanto no condomínio quanto nas redondezas
No próximo tópico, você encontra os 7 condomínios com maior número de unidades alugadas por temporada em Pelotas.
7 Condomínios Mais Procurados em Pelotas
Depois de conhecer o que os hóspedes mais procuram na hora de escolher um Airbnb, descubra quais os 7 condomínios mais procurados em Pelotas para esse tipo de investimento imobiliários. A seguir, veja a lista.
Flow Live
Localizado no Parque Una, o Flow Live tem como conceito e objetivo aproximar a vida pessoal e profissional, de forma a tornar a rotina mais prática e eficiente. O edifício, que compartilha áreas comuns com o corporativo Flow Live + Work, conta com studios, apartamentos com terraço e pé direito duplo, unidades duplex e apartamentos de 2 dormitórios, tendo como destaques das áreas comuns um espaço coworking, sala de reuniões, lavanderia compartilhada e terraço com churrasqueiras.
Segundo levantamento do DataExclusive, atualmente cerca de 38 unidades no empreendimento são alugadas neste formato.
Dica da Exclusive: Moradores e hóspedes do Flow Live podem agendar o uso da sala de reuniões ou coworking do Flow Live + Work.
Endereço: Rua Suzana Cortez Balreira, 391 – CEP 960175-160 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2021
Número de Unidades: 124
Inn
O residencial Inn também está localizado no Parque Una e tem como o slogan “Um encontro de parque e alma”, buscando ser um refúgio de tranquilidade em meio à rotina acelerada. Esse empreendimento, com diversas áreas verdes e livres, tem opções de studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, rooftop, lavanderia compartilhada, sala de reuniões, lounge e espaço gourmet.
Conforme nosso levantamento realizado em Abril de 2024, 28 lofts e apartamentos do condomínio são locados desta forma.
Dica da Exclusive: No térreo do empreendimento, diversas posições para trabalho e bancadas, com wi-fi liberado do condomínio (a senha fica em “plaquinhas” espalhadas pelo pavimento).
Endereço: Rua Giamarê, 190 – CEP 960175-158 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2022
Número de Unidades: 144
Canto
Idealizado a partir de uma collab do Parque Una com o restaurante Madre Mia, o Canto é o empreendimento mais novo a ser entregue no bairro planejado e já chama atenção de investidores.
Com opções de duplex, studios, e apartamentos com 1, 2 e 3 dormitórios, o prédio possui lavanderia compartilhada, um rooftop com vista para o Parque e lounge com uma mini cafeteria.
Dica da Exclusive: em 2024 inaugura no térreo do prédio restaurante com a assinatura do Madre Mia, em espaço com mais de 400 m² construídos e excelente expectativa no meio da gastronomia local.
Endereço: Rua Suzana Cortez Balreira, 665 – CEP 960175-160 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2023
Número de Unidades: 196
Studio Xavante
Localizado no centro da cidade e idealizado em conjunto com o Estádio Bento Freitas, do Grêmio Esportivo Brasil, esse empreendimento possui studios e apartamentos de 2 dormitórios, garagem coberta, portaria 24 horas e quiosques com churrasqueira na cobertura.
Endereço: Rua General Neto, 55 – CEP 96015-280 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2021
Número de Unidades: 192
Studio Plus II
O Studio Plus II fica no centro da cidade e é uma das escolhas populares entre investidores do Airbnb em Pelotas. Os apartamentos do tamanho “studio” com sacada, e 2 dormitórios, possuem isolamento acústico e térmico e vaga na garagem. O empreendimento também conta com espaços fitness, gourmet e kids.
Dica da Exclusive: bem próximo ao empreendimento fica o Restaurante D’Gustus, com diversas opções de saladas, carnes e pratos quentes através do sistema de “rodízio” no horário de almoço.
Endereço: Rua Almirante Barroso, 2733 – CEP 96010-280 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2016
Número de Unidades: 164
Terrace
O residencial Terrace fica localizado na avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira e possui apartamentos de 3 quartos, sendo um deles suíte. Muitas unidades foram transformadas, ainda durante a construção, em 2 quartos + living estendido. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil no terraço, com vista panorâmica para a cidade, salão de festas e academia, e no térreo praça infantil e quadra poliesportiva. O empreendimento é servido por 6 elevadores e portaria 24 horas.
Endereço: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 3161 – CEP 96075-810 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2014
Número de Unidades: 204
JK Parque Clube
Destacando-se pelo formato em Y de suas duas torres, o JK Parque Clube também fica na avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira e possui piscina, duas academias, pomar, horta, salão de festas, quadra esportiva, espaço gourmet, entre outras vantagens. Apresenta apartamentos de 2 e 3 dormitórios e também foi construído pela Nex, mesma incorporadora do Terrace.
Endereço: Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 4808, CEP 96080-780 – Pelotas/RS
Ano de entrega: 2016
Número de Unidades: 384
Você já pensou em fazer esse investimento imobiliário? A Exclusive Sul auxilia você a encontrar o imóvel perfeito para você ter um Airbnb em Pelotas. Quer saber como? Continue lendo e descubra.
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Durante a leitura deste texto, você pôde conhecer mais sobre o mercado de Airbnb em Pelotas e quais os fatores que fazem um imóvel se destacar entre os hóspedes. Se você está pensando em investir nessa plataforma, precisa de uma imobiliária de confiança para acompanhar você na busca pelo imóvel ideal.
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Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
