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A cidade de Pelotas tem se tornado cada vez mais um ambiente propício para investimentos imobiliários.
Um fator que impulsiona o mercado imobiliário da Princesa do Sul é o alto número de estudantes do Brasil inteiro que buscam a conclusão de seus estudos através da UCPel e UFPel e, para isso, buscam moradia no município.
Pensando nisso, preparamos um texto exclusivamente para mostrar para você as vantagens de investir em empreendimentos imobiliários e, além disso, apresentaremos 5 empreendimentos a serem entregues no ano de 2024 na Princesa do Sul. Role para baixo e veja mais.
Leia também: Valorização de Imóveis: 7 Exemplos Acima da Inflação em Pelotas
Por Que Comprar um Empreendimento em Pelotas em 2024?
Investir em um empreendimento em 2024 requer atenção e cuidado, principalmente no que se refere à valorização de imóveis e nos resultados de retorno de investimento que cada empreendimento pode oferecer.
Segundo pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o rendimento anual de investimentos em imóveis chegou ao número de 12,2% entre os anos de 2012 e 2022, superando os resultados dos investimentos em CDB e poupança.
Em nosso outro texto, mostramos a valorização de um terreno com 420m² no condomínio Lagos de São Gonçalo, cuja compra foi realizada pelo valor de R$350.000,00 e, 10 anos mais tarde, foi vendido por R$1.200.000,00, chegando ao resultado de valorização de 342,86% e com uma valorização anual de 13,11%.
Por esses motivos, separamos para você uma lista de empreendimentos disponíveis e que serão entregues no ano de 2024. Veja.
Conheça os Empreendimentos
São diversos os imóveis de nossa lista, que variam desde apartamentos de 1 dormitório até townhouses para a família inteira. Veja, a seguir, 5 empreendimentos para investir em Pelotas no ano de 2024.
Aurora
Com opções de escolha de apartamentos do tipo estúdio ou com um e dois dormitórios, o Aurora também apresenta townhouses em sua lista de empreendimentos.
O Aurora também oferece diferenciais em sua estrutura de lazer, contendo a Alameda das Artes, que expõe obras de artistas locais e de outras cidades.
Além disso, também há a presença de um Sunhall e um Roof Middle em seu interior, ótimo para momentos de lazer e reuniões em família.
Características do empreendimento:
- Condomínio fechado e portaria 24h;
- Elevador, lavanderia e jardim;
- Espaço gourmet, churrasqueira no condomínio e terraço coletivo.
Confira este empreendimento em nosso site: Aurora – Parque Una, Pelotas, RS.
Vanguarda
Com uma arquitetura meticulosamente planejada para exaltar a harmonia e o paisagismo do imóvel, o Edifício Vanguarda é mais um empreendimento no Parque Una a ser entregue em 2024.
Com um terraço conectado ao Espaço Cultural, administrado pela renomada Livraria Vanguarda, este empreendimento é um verdadeiro ponto de encontro cultural.
Características do empreendimento:
- Espaço gourmet e terraço coletivo;
- Elevador e bicicletário;
- Pilotis, portaria 24h e zelador.
Confira este empreendimento em nosso site: Vanguarda – Parque Una, Pelotas, RS.
Connect JK
Oferecendo 4 possibilidades de plantas com unidades distribuídas em 2 torres, o Connect JK se destaca pela sua estrutura interna e área de lazer e está situado na Avenida Pres. Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 1916.
Apresentando piscina com bar molhado, quiosque com churrasqueira, parrilla e forno de pizza, playground, fogo de chão, redário, academia, quadra poliesportiva e quadra de beach tennis, o Connect JK oferece uma variedade de fatores que visa aumentar seu conforto.
Características do empreendimento:
- Espaço gourmet e espaço kids;
- Bicicletário, portaria 24h e condomínio fechado;
- Espaço movie e coworking.
Confira este empreendimento em nosso site: Connect JK, na Avenida Juscelino.
Duo Amarante
Apresentando unidades com churrasqueira na sacada e vaga de garagem, o Duo Amarante é um empreendimento de padrão elevado que oferece 8 tipos diferentes de plantas, além de salas comerciais no térreo, espaço pet e estúdio de pilates.
O Duo Amarante está localizado na Rua Dr. Amarante, 759, no centro de Pelotas.
Características do empreendimento:
- Academia;
- Salão de festas;
- Espaço pet;
- Espaço kids;
- Estacionamento coberto.
Smart Urban Club
Planejado com a estrutura de um clube e com o paisagismo conectado à natureza, o Smart Urban Club é o novo empreendimento da Porto5 e visa a comodidade e o conforto junto à vida privada.
Localizado na Av. São Francisco de Paula, 3691, a infraestrutura do Smart Urban Club oferece alguns smart services como: smart market, laundry club, espaço beauty, coworking e espaço gastronômico.
Características do empreendimento:
- Rooftop Club com 3.300m²
- Playground e bicicletário
- Espaço fitness e quadra poliesportiva
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Durante o artigo, apresentamos para você as vantagens e algumas das opções para investir em um desses empreendimentos em Pelotas no ano de 2024 em Pelotas. Gostou do texto? Então, não esqueça de compartilhar e comentar.
E claro, na Exclusive Sul, você encontra estes e outros empreendimentos para venda e locação em Pelotas. Entre em contato conosco através do nosso site ou pelo nosso WhatsApp e garanta agora mesmo o seu imóvel em Pelotas.
Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
