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Ultrapassando os níveis históricos da enchente de 1941, neste ano (2024), o Rio Grande do Sul foi assolado por grandes chuvas que deixaram diversas cidades gaúchas alagadas, trazendo prejuízos e transtornos nunca vistos ao estado. Em Pelotas, a enchente ocorreu devido ao escoamento das águas vindas do Guaíba na Lagoa dos Patos, que está unida à Lagoa Mirim pelo Canal São Gonçalo.
Momentos como este sempre trazem questionamentos sobre as áreas alagáveis, e é importante para as cidades discutirem como se preparar para esses eventos. Neste contexto, é preciso trazer para a sociedade iniciativas desenvolvidas nos bairros planejados que podem mitigar riscos e serem replicadas em outros locais.
No Parque Una, em Pelotas, já no desenvolvimento do local, em 2015, a Idealiza Cidades, realizadora do bairro planejado, realizou iniciativas de mitigação de riscos de enchentes.
Assim, com a colocação de diversas cargas de aterro para elevar o terreno, o Parque Una está bem acima da cota (altitude do terreno) original da área. Isto torna a área mais alta e segura, dificultando a possibilidade de chegada de água através de inundações. Contudo, essa é apenas umas das medidas realizadas no bairro para a contenção de águas.
Se você deseja saber mais sobre as implementações realizadas pela Idealiza para tornar o Una seguro para seus moradores, continue a leitura deste texto, Aqui, você conhece em detalhes as medidas de proteção contra eventos climáticos no bairro planejado.
Saiba mais: Bairros de Pelotas: Conheça os Mais Seguros
Sistemas de Proteção Contra Chuvas do Parque Una
O Parque Una foi planejado para garantir a segurança de seus moradores, o que inclui evitar possíveis danos causados por situações climáticas inesperadas. Por essa razão, diversos sistemas foram implementados no bairro para assegurar a devida drenagem da água da chuva. Confira abaixo 3 deles.
1. Sistema de Drenagem por meio do Lago
O lago que fica no meio do Parque Una foi planejado para ser mais do que contemplativo, ele possui função essencial no escoamento e na drenagem da água do bairro.
O sistema de drenagem aproveita o escoamento da água pela gravidade, fluindo das ruas para o lago. Essa água é bombeada através de uma casa de máquinas própria para o canal de drenagem municipal da Avenida São Francisco de Paula.
O planejamento de drenagem conta com comportas que podem ser fechadas ou abertas para regular a altura da água do lago.
2. Telhados Verdes
Alguns dos empreendimentos do Parque Una foram desenvolvidos com telhados verdes cobrindo as lajes dos prédios, ajudando a melhorar a drenagem do local. Com técnicas e métodos de impermeabilização e de plantio, o projeto foi executado por profissionais qualificados e especializados na área.
No Parque Una, o Inn conta com esse sistema em suas lajes e, no ¡Hola!, a vegetação pode ser encontrada na cobertura das áreas de lazer, situadas no térreo do condomínio.
3. Reaproveitamento da Água da Chuva
Todos os empreendimentos do Parque Una possuem estruturas de reaproveitamento de água da chuva. Essa infraestrutura diminui o desperdício de água e torna menor a quantidade de água que chega até o lago e a drenagem do bairro.
A água reaproveitada é utilizada para cuidar das estruturas comuns do Una, como a limpeza das áreas comuns dos prédios, a irrigação dos jardins e dos gramados e a limpeza do playground, locais fundamentais para a drenagem natural do solo.
Importância da Proteção da Cidade
Além das medidas implementadas pela construtora Idealiza, é importante pontuar que a cidade de Pelotas conta com duas estruturas que auxiliam na proteção de possíveis enchentes na região leste da cidade, que engloba o Parque Una. Uma delas é o dique localizado na Estrada do Engenho, estrutura que tem como objetivo salvaguardar toda esta região da cidade contra o avanço das águas do Canal São Gonçalo, o qual liga a lagoa Mirim à Lagoa dos Patos e permite que essa água escoe para o mar.
A segunda estrutura é a casa de bombas leste. Ela faz parte da rede de macrodrenagem da cidade e é responsável por drenar a água dos grandes canais, como os localizados na Av. São Francisco de Paula e no prolongamento da Av. Bento Gonçalves.
A casa de bombas é responsável por devolver ao Canal São Gonçalo o volume de água que, por alguma razão, tenha sido acumulado na região leste da cidade. Essa estrutura garante que a água da chuva tenha a vazão adequada, evitando possíveis alagamentos em Pelotas.
Como você pôde perceber, o Parque Una foi planejado para estar protegido contra fortes chuvas e possíveis casos de enchentes. Continue a leitura e saiba mais sobre a Exclusive Sul, a imobiliária de Pelotas que pode ajudar você a encontrar seu imóvel.
Aproveite a Segurança do Parque Una com a Exclusive Sul
Durante a leitura deste artigo, você conheceu as estruturas e os sistemas implementados no Parque Una para garantir a segurança do bairro e proteger o local contra possíveis alagamentos.
O Una prioriza a segurança de seus moradores, garantindo os benefícios que um bairro planejado oferece. Por isso, para tornar o Parque Una sua moradia, conte com a Exclusive Sul. Aqui, você encontra os corretores mais qualificados para auxiliar você na busca do imóvel ideal. Entre em contato pelo nosso site ou pelo nosso WhatsApp. Aguardamos seu contato.
Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
