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Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para um lago sereno, cercado por natureza exuberante e desfrutando de uma infraestrutura completa de lazer. O Isla, o mais novo empreendimento em Pelotas, proporciona essa realidade.
Localizado na Av. Adolfo Fetter, nº 5001, o condomínio fechado combina exclusividade, conforto e modernidade, oferecendo uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida.
Neste artigo, você conhecerá todos os detalhes sobre o Isla, incluindo seus diferenciais, opções de lotes e vantagens competitivas. Continue a leitura para descobrir por que este pode ser o lugar ideal para você e sua família.
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Uma Localização Privilegiada que Faz Toda a Diferença
O Isla está estrategicamente localizado no bairro Laranjal, uma região tranquila e desejada de Pelotas, com fácil acesso ao centro da cidade e a diversos serviços essenciais. Com um total de 339 lotes, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para oferecer segurança, conforto e contato com a natureza.
Entre seus diferenciais, destaca-se a divisão dos setores residenciais, que foram projetados para atender diferentes preferências:
- Isla Canárias (lateral esquerda): Setor com lotes voltados para o bosque e o lago, ideal para quem busca privacidade e conexão com a natureza.
- Isla Maiorca (setor central): Área com maior concentração de lotes com fundo para o lago, garantindo uma vista privilegiada.
- Isla La Palma (lateral direita): Setor premium com lotes próximos ao lago, perfeito para quem deseja exclusividade.
- Andalusia (área frontal): Provavelmente destinada à entrada e serviços, oferecendo fácil acesso às comodidades do condomínio.
Com uma área total de canais que corresponde a 28% do empreendimento (98 mil m²), o Isla proporciona uma experiência residencial integrada à natureza.
Diferenciais que Tornam o Isla Único
O Isla não é apenas um condomínio fechado, mas um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com menor adensamento das áreas comuns e a ausência de faixas públicas ao fundo dos lotes, o empreendimento oferece uma atmosfera de privacidade e exclusividade incomparáveis.
Outros diferenciais incluem:
- Distâncias generosas entre os lotes, especialmente os de fundo para o lago.
- Possibilidade de construção de decks privativos para os lotes com fundo para o lago, valorizando ainda mais a propriedade.
- Áreas comuns amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e segurança.
Infraestrutura Completa de Lazer
Além disso, a infraestrutura de lazer do Isla foi projetada para atender a todas as idades e interesses. Dentre as opções disponíveis, destacam-se:
- Quadras de Beach Tennis próximas ao setor Isla Canárias.
- Quadra Poliesportiva no centro do empreendimento.
- Piscina Externa com vista privilegiada.
- Piscina Coberta com Spa e Sauna integrada a um lounge moderno para relaxamento.
- Academia com vista para o lago, oferecendo um espaço inspirador para atividades físicas.
- Playground Externo e Espaço Kids dedicados às crianças.
- Salão Gourmet e Salão de Eventos com Deck para momentos especiais com amigos e familiares.
- Sala de Jogos, ideal para diversão em grupo.
- Mercado Autônomo para maior praticidade no dia a dia.
- Quadras de Tênis e uma Quadra de Padel, oferecendo opções esportivas variadas.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores.
Preços Competitivos
Uma das grandes vantagens do Isla são os preços competitivos em relação a outros empreendimentos da região. Confira uma comparação:
Preços por tipo de lote
Lotes com Fundo para o Lago:
- Preço Médio: R$ 1.819,00/m²
- Preço no Isla: R$ 1.100,00/m²
Lotes com Fundo para o Bosque:
- Preço Médio: R$ 1.518,00/m²
- Preço no Isla: R$ 950,00/m²
Comparativo de preços com outros empreendimentos
O Isla se destaca ao oferecer uma excelente relação custo-benefício, especialmente para lotes com fundo para o lago. Veja alguns comparativos:
- Lotes com Fundo para o Lago:
- Lagos de São Gonçalo: R$ 2.836,00/m²
- Veredas: R$ 2.162,00/m²
- Riviera: R$ 1.280,00/m²
- Lotes com Fundo para o Bosque:
- Lagos de São Gonçalo: R$ 1.820,00/m²
- Veredas: R$ 1.217,00/m²
Essa competitividade torna o Isla uma opção atrativa tanto para morar quanto para investir.
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O Isla é muito mais do que um condomínio fechado, é um lugar onde exclusividade e qualidade de vida se encontram. Com infraestrutura completa, opções de lazer para todas as idades e preços competitivos, o empreendimento oferece uma oportunidade única em Pelotas.
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Marcelo Nogueira é engenheiro por formação e corretor de imóveis por vocação. Apaixonado por tudo que envolve o mercado imobiliário, desde projetos arquitetônicos até detalhes de contratos.
